Byggnadslån - byggnadskreditiv
Byggnadslån är ett tillfälligt lån för dig som ska bygga nytt eller bygga ut.
- Lån under byggtiden – du använder pengarna i takt med att fakturorna ska betalas
- Du betalar bara ränta på det belopp du använder
- Läggs om till bolån efter byggtiden
Se räkneexempel längre ner på sidan.*
Byggnadslån eller byggnadskreditiv som det också kallas – är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller gör en stor ombyggnation av din befintliga bostad.
Byggnadslån - så funkar det
Byggnadslånet är en tillfällig kredit som du använder för att betala för kostnader under byggtiden. Det kan till exempel vara för att betala tomten, grunden, anslutningsavgifter och material.
När huset är klart, besiktigat och försäkrat görs krediten om till ett vanligt bolån. Byggnadslånet löper under hela byggtiden och i takt med att fakturor ska betalas nyttjas lånet. Du betalar endast ränta för den del av lånet du utnyttjar.
- Byggnadslånet används fram tills bygget är klart eller i max 24 månader.
- Räntan är rörlig.
- Ingen amortering under byggtiden.
Byggnadslån – vanliga frågor
* Räkneexempel Byggnadslån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 8,18 % ränta (rörlig ränta per 2024-06-01), med återbetalningstid på 1 år. Uppläggningsavgift är 5 000 kronor samt 5 000 kronor i kreditavgift. Effektiv ränta blir 9,58 %
- Antal månadsbetalningar i exemplet är 12 stycken. Totalt att betala 1 095 763 kronor, vilket motsvarar 91 314 kronor per månad. Månadsbeloppet inkluderar ränta, amortering och kreditavgift. Notera att det inte finns något krav på månatlig amortering av byggnadslånet under krediten.
Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
Prata bolån med oss
Det är mycket att tänka på när du köper bostad. Ring oss så hjälper vi dig.
Byggnadslån
För dig som vill bygga hus, renovera eller bygga ut ditt befintliga hus.